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Iad France - Aurélie Delage vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CÉRÉ – PAVILLON 1975 – 106 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE En exclusivité à Saint-Céré, dans le Lot (46), découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 70 289 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CERE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CERE
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERE
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CERE
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197 000 € | 1 602 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CERE
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197 000 € | 1 602 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CERE
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197 000 € | 1 602 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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197 000 € | 1 602 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CERE
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166 320 € | 1 647 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERE
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161 200 € | 1 612 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Republique | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 22/10/2025 | 6429 Clauzergues | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 06/10/2025 | 118 Rue Des Rampeaux | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 11/08/2025 | 5762f Rue De Pommiers | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Paramelle | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 07/07/2025 | 88 Rue Des Tuileries Hautes | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Republique | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 25/06/2025 | 193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 21/05/2025 | 548 Av Victor Hugo | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 09/04/2025 | 3 Che De Parant | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 09/04/2025 | 239 La Pepiniere | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/03/2025 | 133 Quai Auguste Salesse | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 6494 Galazat | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Lilas | 208 580 € | 87 m² | 2 397 € |
| 14/03/2025 | 32 Bd Carnot | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |