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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 557 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 717 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 737 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST BENOIT
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129 000 € | 1 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BENOIT
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129 000 € | 1 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALABRE
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129 850 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALABRE
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129 850 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALABRE
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129 850 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALABRE
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129 850 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALABRE
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129 850 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALABRE
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T5 STE COLOMBE SUR L HERS
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129 950 € | 1 203 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR L HERS
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129 950 € | 1 203 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 STE COLOMBE SUR L HERS
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129 950 € | 1 203 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFORT
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130 000 € | 949 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 PUIVERT
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133 000 € | 950 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 PUIVERT
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133 000 € | 950 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 PUIVERT
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133 000 € | 950 € | 140 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 21 Rue Du Communal | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |