Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Sur la commune de VERETZ, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette maison sur sous-sol de 150 m² se situe dans un environnement calme, véritable havre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARCAY ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARCAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARCAYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGfjl Actuel
|
349 900 € | - |
|
#aHnTi
|
349 900 € | - |
|
#aGK9W
|
349 900 € | - |
|
#aGUsh
|
374 000 € | +6,9% |
|
#aGVGb
|
374 000 € | +6,9% |
|
#bh5vx
|
349 900 € | - |
|
#bkRzy
|
349 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LARCAY
|
349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
342 467 € | 2 362 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
339 900 € | 2 266 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARCAY
|
339 625 € | 2 109 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARCAY
|
339 625 € | 2 109 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARCAY
|
339 625 € | 2 109 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARCAY
|
339 625 € | 2 109 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Naudinieres | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue De La Rondelliere | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 27/06/2025 | 48b Rue Raymond Cras | 458 230 € | 179 m² | 2 560 € |
| 20/06/2025 | 11 All Des Grands Champs | 231 500 € | 134 m² | 1 728 € |
| 16/06/2025 | 68 Rue Nationale | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Rondelliere | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue De La Croix | 237 000 € | 126 m² | 1 881 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Carroi | 440 000 € | 159 m² | 2 767 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Pierre Beregovoy | 281 750 € | 123 m² | 2 291 € |
| 03/02/2025 | 2 All De La Morelle | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue De La Braquerie | 520 000 € | 134 m² | 3 881 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Quarts | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 22/05/2024 | 9b Rue Des Belles Maisons | 331 880 € | 140 m² | 2 371 € |
| 22/05/2024 | 2 Pl De L'asphodele | 347 000 € | 155 m² | 2 239 € |