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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Longère Saint Ave 212 m² composée de 2 logements.SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER 6 SAINT AVE IMMOBILIER A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous inviton...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 190 312 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#barpv Actuel
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393 750 € | - |
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#9rcTi
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393 750 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 665 000 € | 203 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac | 564 800 € | 200 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes | 961 800 € | 195 m² | 4 932 € |
| 24/02/2025 | 31b Rue Stephane Faye | 603 150 € | 220 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 136 485 € | 221 m² | 618 € |
| 26/12/2024 | 27 All De Kerozer | 620 000 € | 188 m² | 3 298 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue De L Eau Vive | 625 000 € | 200 m² | 3 125 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De Coetdigo | 554 400 € | 190 m² | 2 918 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De Treviantec | 817 308 € | 213 m² | 3 837 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue An Heol | 650 000 € | 177 m² | 3 672 € |
| 12/12/2023 | 8 Chem Des Genets | 540 000 € | 177 m² | 3 051 € |
| 26/10/2023 | 5 Rue Andromede | 588 250 € | 180 m² | 3 268 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Francoise Dolto | 535 000 € | 224 m² | 2 388 € |