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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : SAINT ARMEL charmante commune située a 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 173 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ARMEL ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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357 000 € | 3 078 € | 116 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGBARRE
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352 000 € | 3 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGERES
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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T5 ST ERBLON
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346 500 € | 2 987 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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344 880 € | 3 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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T6 ST ERBLON
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343 200 € | 2 959 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGBARRE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGBARRE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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378 000 € | 3 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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378 000 € | 3 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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338 325 € | 2 796 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Rue De La Minoterie | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Maurice Ravel | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 07/10/2025 | 7 All Victor Vasarely | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 11/09/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 27/08/2025 | 29 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 199 000 € | 78 m² | 2 551 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Jacques Prevert | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 07/04/2025 | 35 Rue Des Rosiers | 238 600 € | 91 m² | 2 622 € |
| 10/01/2025 | 5372 Au Bas Plessix | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Paul Fort | 240 950 € | 107 m² | 2 252 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Gros Chene | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Maurice Ravel | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 09/12/2024 | 7 Sq Jean De La Fontaine | 255 130 € | 104 m² | 2 453 € |
| 02/10/2024 | 5271 Beauregard | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |