Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Saint-André Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 39 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 56 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 89 488 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 428 640 € | 126 808 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 165 568 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#br0y8 Actuel
|
313 000 € | - |
|
#aBbW2
|
329 000 € | +5,1% |
|
#b9S5g
|
328 000 € | +4,8% |
|
#bbSTt
|
313 000 € | - |
|
#bdTYA
|
313 000 € | - |
|
#bdTYE
|
315 000 € | +0,6% |
|
#bgQls
|
315 000 € | +0,6% |
|
#beYiw
|
299 000 € | -4,5% |
|
#blSzB
|
313 000 € | - |
|
#bUrzF
|
279 000 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ANDRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOREDE
|
319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Midi Soleil | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Republique | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue De Taxo | 377 250 € | 123 m² | 3 067 € |
| 26/11/2025 | 37 Rue Des Alberes | 276 409 € | 108 m² | 2 559 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue Joan Pau Gine | 308 800 € | 103 m² | 2 998 € |
| 03/11/2025 | 10 Rue Des Mesanges | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 25/09/2025 | 4b Rte Nationale | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 23/09/2025 | 20 Rue Leon Valenty | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue Midi Soleil | 308 100 € | 116 m² | 2 656 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Les Coscolledes | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Hyacinthe Rigaud | 307 710 € | 90 m² | 3 419 € |
| 25/07/2025 | 4 Imp Joan Cayrol | 333 200 € | 120 m² | 2 777 € |
| 24/07/2025 | 37 Rue St Michel | 275 500 € | 91 m² | 3 027 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue D Ultrera | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |