Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Bienvenue à Saint-André ! Charmante Maison Traditionnelle de 90m² sur un terrain de 308m², Parfaite pour une Vie Paisible en Famille. Cette maison traditionnelle, construite avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 348 240 € | 51 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 81 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 413 280 € | 116 330 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 153 950 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbSUO Actuel
|
308 000 € | - |
|
#b9S5b
|
308 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
306 800 € | 3 229 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T3 PALAU DEL VIDRE
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ANDRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PALAU DEL VIDRE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE
|
294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOREDE
|
292 000 € | 2 949 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOREDE
|
292 000 € | 2 949 € | 99 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Midi Soleil | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 78 m² | 3 103 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Republique | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 37 Rue Des Alberes | 276 409 € | 108 m² | 2 559 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue Joan Pau Gine | 308 800 € | 103 m² | 2 998 € |
| 21/10/2025 | 4 Lot Les Oliviers | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |
| 25/09/2025 | 4b Rte Nationale | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 23/09/2025 | 20 Rue Leon Valenty | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Les Coscolledes | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Hyacinthe Rigaud | 307 710 € | 90 m² | 3 419 € |
| 24/07/2025 | 37 Rue St Michel | 275 500 € | 91 m² | 3 027 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue D Ultrera | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 22/05/2025 | 7b Rue De La Republique | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Cdt Bazy | 282 300 € | 95 m² | 2 972 € |