Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 19 427 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 28 271 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 591 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 191 € | 3,73% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 82 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Andre →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, ST ANDRE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST ANDRE
|
155 000 € | 4 559 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à ST ANDRE |
|
T1 ST ANDRE
|
155 000 € | 4 559 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à ST ANDRE |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 23 Quai De La Banquiere | 160 500 € | 37 m² | 4 338 € |
| 08/06/2026 | 101 Quai De La Banquiere | 226 470 € | 45 m² | 5 033 € |
| 04/06/2026 | 1 Pl Jules Musso | 184 300 € | 45 m² | 4 096 € |
| 19/05/2026 | 23 Quai De La Banquiere | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 30/04/2026 | 101 Quai De La Banquiere | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 29/04/2026 | 101 Quai De La Banquiere | 180 000 € | 41 m² | 4 390 € |
| 21/04/2026 | 109 Quai De La Banquiere | 211 000 € | 51 m² | 4 137 € |
| 31/03/2026 | 140 Quai De La Banquiere | 167 600 € | 44 m² | 3 809 € |
| 06/02/2026 | 33 Che Du Souvenir | 219 000 € | 42 m² | 5 214 € |
| 05/02/2026 | 140 Quai De La Banquiere | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 27/01/2026 | 140 Quai De La Banquiere | 123 800 € | 28 m² | 4 421 € |
| 22/01/2026 | 53 Bd Du 8 Mai 1945 | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 23/12/2025 | 23 Quai De La Banquiere | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 05/12/2025 | 23 Quai De La Banquiere | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Ghet | 192 192 € | 47 m² | 4 089 € |