Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN, à 5 minutes de Villeneuve La Guyard. Ce bien est située dans la char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN ↘ -3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO1ZN Actuel
|
185 000 € | - |
|
#a9LIW
|
185 000 € | - |
|
#abai2
|
185 000 € | - |
|
#b8rE2
|
185 000 € | - |
|
#biSyG
|
170 000 € | -8,1% |
|
#bj6qH
|
170 000 € | -8,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLENEUVE LA GUYARD
|
176 500 € | 1 412 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE LA GUYARD
|
174 500 € | 1 385 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 1b Hameau De La Loge | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 18/08/2025 | 18 Rue Du Chaudron | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 03/07/2025 | 114 La Haye Au Roi | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 27/07/2024 | 3 Rte De Villeblevin | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/07/2024 | 17 Rte De La Loge | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 16/05/2024 | 3 Che De La Messe | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Chaudron | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/09/2023 | 14 Che De La Messe | 128 400 € | 130 m² | 988 € |
| 27/06/2023 | 4 Les Marnes | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 15/05/2023 | 13 Les Marnes | 191 000 € | 124 m² | 1 540 € |