Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Cette maison située à SAINT THURIAL (35310), vient d'être vendue grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi av...
404bis Square des Tilleuls 35310 Saint-Thurial
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 334 824 € | 34 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 351 120 € | 50 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 80 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 115 790 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 153 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
307 485 € | 2 196 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
319 640 € | 2 854 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
298 965 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Pont De Fer | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp De La Barriere | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 24/10/2025 | 10 Lande Orain | 238 100 € | 100 m² | 2 381 € |
| 04/09/2025 | 65 Rue Claude Coutard | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 13/08/2025 | 5183 La Cocaudais | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Freres Aubin | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 01/07/2025 | 5 All De L'hermine | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Antoine Blouet | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Claude Coutard | 358 800 € | 134 m² | 2 678 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp De La Barriere | 297 000 € | 123 m² | 2 415 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Des Freres Aubin | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 24/02/2025 | 5516 La Gare | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 30/12/2024 | 2 All De La Garenne | 273 000 € | 125 m² | 2 184 € |
| 27/12/2024 | 20 Av Du Guillaubert | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 18/12/2024 | 2b Bieurouze | 315 200 € | 124 m² | 2 542 € |