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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située à Saint-Soupplets, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 372 288 € | 42 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 62 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 97 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 138 595 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 180 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Soupplets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJHmh Actuel
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342 000 € | - |
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#aI9yC
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349 000 € | +2,0% |
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#bfdbB
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342 000 € | - |
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#bihhi
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342 000 € | - |
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#bv5xq
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342 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SOUPPLETS
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344 900 € | 2 555 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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344 900 € | 2 555 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ST SOUPPLETS |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 10 Rue De L Ome A Ragout | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Bourget | 469 400 € | 131 m² | 3 583 € |
| 04/06/2025 | 5 Pl Des Joncs | 115 667 € | 137 m² | 844 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Pommier Rouge | 349 850 € | 133 m² | 2 630 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |
| 06/09/2024 | 8 Cour Du Colombier | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 02/09/2024 | 63 Rue Du General Maunoury | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 01/07/2024 | 3 All De Valois | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Des Demoiselles | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |