344 900 €
T5
135 m²
ST SOUPPLETS
77165
-13%
vs marché
2 555
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit344 900 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
ST SOUPPLETS (77165)
Terrain
614 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
344 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 852 €
Prix net vendeur
330 048 €
Frais de notaire
+24 463 €
Émoluments
3 641 €
Droits & taxes
19 472 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 363 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 363 €
Capital à emprunter
369 363 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 42 970 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 62 614 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 98 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 139 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 182 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Soupplets →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +15.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SOUPPLETS
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342 900 € | 2 721 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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342 900 € | 2 721 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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342 900 € | 2 721 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 CUISY
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CUISY |
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 LE PLESSIS AUX BOIS
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE PLESSIS AUX BOIS |
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ST SOUPPLETS |
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365 500 € | 2 812 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE PLESSIS AUX BOIS |
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST SOUPPLETS |
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T5 ST SOUPPLETS
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST SOUPPLETS |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 10 Rue De L Ome A Ragout | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Du Buat | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Bourget | 469 400 € | 131 m² | 3 583 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 04/06/2025 | 5 Pl Des Joncs | 115 667 € | 137 m² | 844 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 08/04/2025 | 9 Cour Du Colombier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Pommier Rouge | 349 850 € | 133 m² | 2 630 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |
| 06/09/2024 | 8 Cour Du Colombier | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 02/09/2024 | 63 Rue Du General Maunoury | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |