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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison 4 pièce(s) 149 m².Située dans un charmant petit village entre St Sever et Hagetmau, venez découvrir cette maison qui se compose dès l'entrée d'un salon avec sa cheminée à fo...
116 Place du 19 Mars 1962 40500 Coudures
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 37 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9OEx Actuel
|
98 500 € | - |
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#akZJO
|
99 500 € | +1,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 35 Rue De Pontix | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du Senechal | 168 500 € | 155 m² | 1 087 € |
| 21/08/2025 | 27 Lot La Fontaine | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 16/07/2025 | 145 Rte De Toulouzette | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 11/07/2025 | 1414 Chem De Nauton Ld Chantegrit | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 10/07/2025 | 40 Rue Du Castallet | 118 500 € | 140 m² | 846 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Louis Sentex | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 28/05/2025 | 792 Che De Leyaou | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Ernest Leroy | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Du Castallet | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Paul Dubedat | 309 000 € | 145 m² | 2 131 € |
| 21/11/2024 | 439 Che Du Techene | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 28/10/2024 | Qua D Augreilh | 153 500 € | 119 m² | 1 290 € |
| 16/10/2024 | 9 Av Du General Leclerc | 284 000 € | 137 m² | 2 073 € |
| 02/09/2024 | 3 Av De Sarthoulet | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |