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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Maison 4 pièces 143m²Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur d'un village. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon acceuillant avec un poêle à bois, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDURES ↗ +16.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDURES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akZJO Actuel
|
99 500 € | - |
|
#b9OEx
|
98 500 € | -1,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COUDURES
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98 500 € | 661 € | 149 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 41 Che Du Gnougn | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 24/07/2025 | 405 Che De Tambourlan | 79 050 € | 140 m² | 565 € |
| 17/07/2025 | 238 Rte De Sainte Colombe | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 05/12/2024 | 122 Pl Du 19 Mars 1962 | 11 000 € | 116 m² | 95 € |
| 04/12/2024 | 151 Rue De La Chalosse | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 06/09/2024 | 263 Rue De La Chalosse | 128 000 € | 116 m² | 1 103 € |
| 13/06/2024 | 240 Rue De La Chalosse | 79 900 € | 131 m² | 610 € |
| 19/03/2024 | 238 Rte De Sainte Colombe | 203 350 € | 169 m² | 1 203 € |
| 19/01/2024 | 453 Che Du Comte | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 28/09/2023 | 200 Che De Milache | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 08/06/2023 | 116 Pl Du 19 Mars 1962 | 85 000 € | 152 m² | 559 € |