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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Charmante Maison de 159m² sur un Terrain de 230m² à Saint-Sérotin Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Sérotin. Construite des les années 1900...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 238 200 € | 35 093 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 78 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SEROTIN
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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T5 PONT SUR YONNE
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209 998 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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209 000 € | 1 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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T6 MICHERY
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MICHERY
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T7 VILLETHIERRY
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220 000 € | 1 122 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETHIERRY
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T7 VILLETHIERRY
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLETHIERRY
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199 000 € | 1 093 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 SERGINES
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189 000 € | 1 196 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEROTIN
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180 000 € | 1 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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180 000 € | 918 € | 196 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Chateau | 157 500 € | 138 m² | 1 141 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Chateau | 95 000 € | 131 m² | 725 € |
| 17/06/2024 | 15 La Friperie | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue De Pont Sur Yonne | 175 000 € | 143 m² | 1 224 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue Des Ecoles | 195 000 € | 179 m² | 1 089 € |