Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN ↘ -28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bizsV Actuel
|
160 000 € | - |
|
#beJjB
|
168 000 € | +5,0% |
|
#bfqu1
|
160 000 € | - |
|
#bkQlS
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERGINES
|
159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT SUR YONNE
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERGINES
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 MICHERY
|
164 000 € | 1 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MICHERY
|
164 000 € | 1 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MICHERY
|
164 000 € | 1 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 VINNEUF
|
165 000 € | 1 618 € | 102 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 La Friperie | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 26/10/2024 | 622 Bel Air Est | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/08/2024 | 5722 Rue Marie Noel | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Chateau | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 07/09/2023 | 17 La Petite Vallee | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |