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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec sous-sol à Sergines.Située dans la paisible commune de Sergines, cette charmante maison individuelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERGINES ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERGINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgEY9 Actuel
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158 000 € | - |
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#aXx7D
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178 500 € | +13,0% |
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#bcxKX
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158 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LIXY
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LIXY
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 MICHERY
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MICHERY
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158 500 € | 1 403 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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157 000 € | 1 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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157 000 € | 1 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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157 000 € | 1 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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157 000 € | 1 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Rue Du Puits D' Amour | 196 000 € | 117 m² | 1 675 € |
| 22/11/2025 | 23 Rue Saint Edme | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Hebert | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 22/05/2025 | 78 Rue Des Treilles | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 08/04/2025 | 20 Rue De L Ecce Homo | 139 900 € | 106 m² | 1 320 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Saint Edme | 123 000 € | 104 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue De La Tour | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 05/09/2024 | 44 Rue Des Bois | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jubert | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Fond De Rousse | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Ecce Homo | 127 500 € | 124 m² | 1 028 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Jubert | 123 500 € | 113 m² | 1 093 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue Fernand Maitre | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 25/08/2023 | 3 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |