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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale rénovée 5 chambres dépendance 60 m² terrainMaison familiale rénovée 5 chambres dépendance 60 m² terrain 1 570 m² À Saint Senoux dans un environnement calme et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 35 404 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 52 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 82 408 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 116 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 153 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SENOUX ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfe82 Actuel
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312 500 € | - |
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#bdZWV
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338 000 € | +8,2% |
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#be7T1
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312 500 € | - |
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#bfrC8
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328 500 € | +5,1% |
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#beCks
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318 000 € | +1,8% |
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#bxQcf
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309 160 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SENOUX
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309 000 € | 2 272 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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309 000 € | 2 272 € | 136 m² | 6 | Voir |
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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304 210 € | 2 098 € | 145 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 2 376 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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288 750 € | 2 238 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9001 La Belle Etoile | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 11/12/2024 | 88 La Trotinais | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 33 Les Hayes | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 26/07/2024 | 5706 Le Pont Martin | 283 800 € | 112 m² | 2 534 € |
| 15/07/2024 | 20 La Fiollais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 24/06/2024 | 19 Les Hayes | 274 470 € | 112 m² | 2 451 € |
| 03/06/2024 | 6 Les Quatre Routes | 118 750 € | 112 m² | 1 060 € |