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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Exclusivité rare ! Superbe appartement t4 de 103m² au cœur de Saint-Raphaël Niché au cœur de Saint-Raphaël, cette jolie maison de ville t4 de 103m² est une véritable perle rare , e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 458 €/mois | 22 600 €/mois | 626 472 € | 65 854 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 657 360 € | 96 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 714 060 € | 153 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 776 880 € | 216 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 285 982 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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583 000 € | 5 660 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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T4 ST RAPHAEL
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573 000 € | 5 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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T4 ST RAPHAEL
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568 500 € | 5 685 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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568 500 € | 5 685 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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568 500 € | 5 685 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRAYAS
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568 500 € | 5 685 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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554 000 € | 5 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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550 000 € | 4 365 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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549 000 € | 5 179 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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529 000 € | 4 681 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 15/12/2025 | 835 Bd Alphonse Juin | 414 550 € | 108 m² | 3 838 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 05/12/2025 | 195 Rue Joseph Pierrugues | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 20/11/2025 | 1825 Av De Valescure | 218 600 € | 85 m² | 2 572 € |
| 31/10/2025 | 264 Bd Des Lions | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 30/10/2025 | 144 Rue Joseph Pierrugues | 336 000 € | 85 m² | 3 953 € |
| 29/10/2025 | 640 Che Du Pedegal | 730 000 € | 101 m² | 7 228 € |
| 17/10/2025 | 90 Rue Des Arcades | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Du 17 Vendemiaire | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 07/10/2025 | 74 Rue Des Arcades | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 30/09/2025 | 67 Rue Charles Gounod | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 19/09/2025 | 711 Che Aurelien | 377 330 € | 87 m² | 4 337 € |