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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison 5 Pièces de 166 m² située au calme dans un quartier résidentiel de Saint-Raphaël. - 4 chambres (dont une suite parentale de 20 m...
61 Impasse des Collines 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 653 €/mois | 32 282 €/mois | 894 852 € | 94 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 138 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 1 019 880 € | 219 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 1 109 760 € | 308 975 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 1 209 000 € | 408 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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833 000 € | 5 018 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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830 000 € | 5 061 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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838 500 € | 5 082 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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839 000 € | 5 085 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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839 000 € | 5 085 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |