Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VILLA 7 PIECES A PIEDS DES CRIQUES ET DU PORT DE SANTA LUCIA ASAINT RAPHAEL - Quartier Santa Lucia, à pieds des criques aux eaux limpides, du port et des commerces, cette villa lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baMxx Actuel
|
840 000 € | - |
|
#9htSj
|
839 000 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
849 000 € | 4 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TRAYAS
|
799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
890 000 € | 5 115 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
785 000 € | 3 568 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
774 000 € | 3 813 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
774 000 € | 3 813 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
764 000 € | 3 764 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
750 000 € | 3 695 € | 203 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |