Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITE : SAINT RAPHAEL, secteur huppé et recherché de VALESCURE / LES VEYSSIERES, dans un LOTISSEMENT RESIDENTIEL, MODERNE et un ECRIN DE VERDURE offrant une vue sublime sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 996 912 € | 103 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 045 320 € | 151 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 1 134 180 € | 240 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 339 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 1 341 900 € | 448 321 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 7 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 6 370 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 7 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
923 000 € | 7 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
890 000 € | 6 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
975 000 € | 6 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
975 000 € | 6 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
980 000 € | 7 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
980 000 € | 7 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 172 Av Des Clairettes | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 75 All Des Bengalis | 532 500 € | 104 m² | 5 120 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |