Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Votre agence Sainte-Maxime vous propose un 2 pièces avec jardin privatif Résidence de standing récente en centre-ville.Au sein d'une résidence haut de gamme, découvrez ce bel appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 797 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST RAPHAEL
|
295 000 € | 5 463 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
297 200 € | 5 715 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
299 250 € | 5 159 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
300 000 € | 4 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
289 600 € | 5 081 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
289 600 € | 5 081 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
302 600 € | 6 052 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
285 000 € | 5 481 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 281 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 27/06/2025 | 235 Av Brise De Mer | 223 730 € | 44 m² | 5 085 € |
| 25/06/2025 | 9017 Bd De La Mer | 630 000 € | 69 m² | 9 130 € |
| 17/06/2025 | 167 Av Des Gondins | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 17/06/2025 | 180 Av Des Arenes | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |
| 13/06/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 12/06/2025 | 119 Av De Verdun | 382 200 € | 73 m² | 5 236 € |
| 12/06/2025 | 340 Che Aurelien | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 10/06/2025 | 195 Bd Georges Clemenceau | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 104 Che De La Lauve | 321 500 € | 68 m² | 4 728 € |
| 04/06/2025 | 264 Bd Des Lions | 426 900 € | 52 m² | 8 210 € |
| 04/06/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 134 328 € | 40 m² | 3 358 € |
| 27/05/2025 | 51 Bd D Alsace | 163 820 € | 49 m² | 3 343 € |
| 26/05/2025 | 408 Av De Valescure | 246 642 € | 54 m² | 4 567 € |
| 26/05/2025 | 225 Bd Georges Clemenceau | 273 000 € | 55 m² | 4 964 € |