Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Votre agence Sainte-Maxime vous propose un 2 pièces avec jardin privatif Résidence de standing récente en centre-ville.Au sein d'une résidence haut de gamme, découvrez ce bel appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 33 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST RAPHAEL
|
295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 4 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 5 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 4 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 5 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 5 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
297 000 € | 5 940 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
289 900 € | 5 177 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
289 900 € | 5 177 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
289 600 € | 5 081 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 18/12/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |