Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Guy Bernard vous propose: Saint-Raphaël – Charmante villa avec piscine dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé Environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 383 396 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8YzA Actuel
|
795 000 € | - |
|
#b11J0
|
679 000 € | -14,6% |
|
#aFTgX
|
798 000 € | +0,4% |
|
#aGtVf
|
679 000 € | -14,6% |
|
#aMtjQ
|
820 000 € | +3,1% |
|
#aNfIi
|
820 000 € | +3,1% |
|
#aQHJb
|
820 000 € | +3,1% |
|
#a256r
|
679 000 € | -14,6% |
|
#aNfPf
|
679 000 € | -14,6% |
|
#b7L3R
|
795 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 5 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 5 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TRAYAS
|
798 000 € | 5 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
789 000 € | 5 191 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
789 000 € | 5 191 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
789 000 € | 5 191 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
785 000 € | 5 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
809 000 € | 5 697 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |