Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
SAINT RAPHAËL VALESCURE- MAISON 4 CHAMBRES- TRÈS CALME Cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et de confort. Cette maison de 1993 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Yg2 Actuel
|
849 000 € | - |
|
#aG7F3
|
895 000 € | +5,4% |
|
#aMXqM
|
895 000 € | +5,4% |
|
#b8ceP
|
895 000 € | +5,4% |
|
#b8dBO
|
895 000 € | +5,4% |
|
#bbz2b
|
895 000 € | +5,4% |
|
#bc2Hg
|
895 000 € | +5,4% |
|
#bskuV
|
849 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
849 000 € | 4 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TRAYAS
|
839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
896 000 € | 4 480 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
896 000 € | 4 923 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
896 000 € | 4 480 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 3 892 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOULOURIS
|
790 000 € | 3 892 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
785 000 € | 4 089 € | 192 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 01/09/2025 | 1260a Bd 36 E Di Du Texas | 1 028 400 € | 170 m² | 6 049 € |