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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! A vendre, Studio rénové avec grand COIN NUIT + TERRASSE + PÄRKING PRIVÉ Situé au 1er et DERNIER étage d'un bâtiment dont le RAVALEMENT DE ...
755 Avenue de la Péguière 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 187 200 € | 27 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b78Cu Actuel
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165 000 € | - |
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#aQnhT
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175 000 € | +6,1% |
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#aUQcG
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175 000 € | +6,1% |
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#b4NQJ
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175 000 € | +6,1% |
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#b5Ukf
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165 000 € | - |
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#bcTH0
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169 000 € | +2,4% |
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#bcTHb
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165 000 € | - |
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#biLIN
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159 000 € | -3,6% |
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#bpLZ4
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159 000 € | -3,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 12/12/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 209 000 € | 28 m² | 7 464 € |
| 10/12/2025 | 1351 Rte De La Corniche | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 09/12/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 142 250 € | 23 m² | 6 185 € |
| 08/12/2025 | 99 Rue Des Calanques Cap Esterel | 201 400 € | 28 m² | 7 193 € |
| 05/12/2025 | 4 All Des Fleurs Cap Esterel | 176 620 € | 28 m² | 6 308 € |