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165 000 €
Bien 22 m²
AGAY 83530
N/A vs marché
7 500 €/m²

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Bien • 2 pièces • 22 m²

AGAY (83530) • Agay
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE D 221 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ AGAY - CAP ESTÉREL, LE HAMEAU. Appartement de type Studio Cabine - VUE MER & PISCINE + PARKING Coup de cOEur pour ce charma...

Quartier Agay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 165 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 857 €
Prix net vendeur 157 143 €
Frais de notaire +12 604 €
Émoluments 1 983 €
Droits & taxes 9 271 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 177 604 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 177 604 €
Capital à emprunter 177 604 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 126 €/mois 6 442 €/mois 178 584 € 18 741 € 3,20%
10 ans 1 562 €/mois 4 733 €/mois 187 440 € 27 597 € 3,25%
20 ans 923 €/mois 2 797 €/mois 221 520 € 61 677 € 3,45%
25 ans 805 €/mois 2 439 €/mois 241 500 € 81 657 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,76%
2 904 €/an
Rendement net
1,04%
après charges
Cashflow
-878 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 242 €/an
Charges copro. NR 132 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 203 €/an
GLI (2,5%) 73 €/an
Vacance locative 242 €/an
Total charges 1 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsdmZ Actuel
165 000 € -
#b7Uqz
165 000 € -
#b9zKr
165 000 € -
#bcTH1
165 000 € -
#boxQ5
165 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).