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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
Villa 4 pièces de 127m² à Saint-RaphaëlCharmante maison de 127m² à Saint-Raphaël comprenant 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes indépendants, un salon, une cuisine équ...
351 Avenue Aurore 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 291 €/mois | 34 215 €/mois | 948 444 € | 98 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 994 560 € | 144 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 1 079 100 € | 228 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 1 178 160 € | 327 988 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 1 283 700 € | 433 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TRAYAS
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875 000 € | 7 056 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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899 000 € | 7 309 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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899 000 € | 7 309 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 6 739 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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840 000 € | 5 833 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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840 000 € | 5 874 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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822 000 € | 5 592 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 835 Bd Alphonse Juin | 414 550 € | 108 m² | 3 838 € |
| 29/10/2025 | 640 Che Du Pedegal | 730 000 € | 101 m² | 7 228 € |
| 17/10/2025 | 90 Rue Des Arcades | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 07/10/2025 | 74 Rue Des Arcades | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 30/09/2025 | 67 Rue Charles Gounod | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 09/09/2025 | 161 Bd Jean Dorat | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 02/07/2025 | 135 Av Eugene Felix | 765 000 € | 149 m² | 5 134 € |
| 23/06/2025 | 908 Bd Christian Lafon | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 13/06/2025 | 359 Rue Des Chataigniers | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 06/06/2025 | 203 Rue Pierre Curie | 418 000 € | 104 m² | 4 019 € |
| 02/06/2025 | 381 Rue Des Chataigniers | 505 000 € | 125 m² | 4 040 € |
| 05/05/2025 | 80 All Frederic Mistral | 628 450 € | 110 m² | 5 713 € |
| 30/04/2025 | 199 Av General Leclerc | 489 000 € | 116 m² | 4 216 € |
| 30/04/2025 | 1600 Av De Valescure | 534 900 € | 114 m² | 4 692 € |
| 29/04/2025 | 130 Av Berty Albrecht | 612 000 € | 109 m² | 5 615 € |