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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison d'architecte ValescureÀ Saint-Raphaël, au cœur du quartier très recherché de Valescure, se dévoile une villa élégante et lumineuse, pensée pour conjuguer confort, modernité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 102 €/mois | 57 885 €/mois | 1 604 568 € | 168 690 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 031 €/mois | 42 518 €/mois | 1 683 720 € | 247 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 159 €/mois | 30 785 €/mois | 1 828 620 € | 392 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 1 989 840 € | 553 962 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 2 168 100 € | 732 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aChFi Actuel
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1 495 000 € | - |
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#aiEpU
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1 495 000 € | - |
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#bFT3J
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1 495 000 € | - |
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#aChhW
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1 495 000 € | - |
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#banfX
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1 495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST RAPHAEL
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1 490 000 € | 8 054 € | 185 m² | 6 | Voir |
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1 450 000 € | 7 073 € | 205 m² | 6 | Voir |
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1 450 000 € | 7 073 € | 205 m² | 6 | Voir |
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1 450 000 € | 7 073 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 450 000 € | 7 108 € | 204 m² | 7 | Voir |
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1 450 000 € | 7 073 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 435 000 € | 7 034 € | 204 m² | 7 | Voir |
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1 415 000 € | 7 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 415 000 € | 7 183 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 400 000 € | 6 863 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 595 000 € | 7 780 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 385 000 € | 6 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 385 000 € | 6 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 379 000 € | 6 694 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |