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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
PAVILLON SEMI-MITOYEN de 71,84 m² sur 453 m² de terrain, comprenant :Au RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, WC ;A l'étage : 3 chambres, salle de bains.Cave.Jardin. Garage. Pergola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 497 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b737s Actuel
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145 000 € | - |
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#bf9HO
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144 500 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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144 500 € | 1 979 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 GRICOURT
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147 000 € | 1 771 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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142 000 € | 1 893 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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138 300 € | 1 729 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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154 000 € | 1 770 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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128 100 € | 1 525 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Bignon | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 23/12/2025 | 61 Rue D Alger | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 22/12/2025 | 45 Rue Des Arts | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De Chine | 123 600 € | 68 m² | 1 818 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Deraisin | 73 100 € | 69 m² | 1 059 € |
| 18/12/2025 | 47 Rue Calixte Souplet | 49 000 € | 59 m² | 831 € |
| 17/12/2025 | 35 Rue Jean-baptiste Langrand | 84 900 € | 61 m² | 1 392 € |
| 15/12/2025 | 199 Rue D Epargnemailles | 67 500 € | 56 m² | 1 205 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Jules Guesde | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 05/12/2025 | 50 Rue De Paradis | 109 990 € | 67 m² | 1 642 € |