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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
BAISSE DE PRIX ! UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À SAISIR !LE PRIX BAISSE ET LE POTENTIEL, LUI, EST BIEN LÀ ! Vous cherchez une grande maison familiale avec piscine, terrain et de beaux volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWOc Actuel
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298 000 € | - |
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#aFqzM
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359 900 € | +20,8% |
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#aFzc3
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299 900 € | +0,6% |
|
#aG1oW
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359 900 € | +20,8% |
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#aGOIX
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299 900 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PUJOLS SUR CIRON
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE MONS
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE MONS
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T10 LANGON
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291 500 € | 1 567 € | 186 m² | 10 | Voir |
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T9 BOMMES
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314 000 € | 1 653 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 808 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ROAILLAN
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262 000 € | 1 607 € | 163 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Martin-bayle | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 23/07/2025 | 13 Janille | 225 000 € | 168 m² | 1 339 € |
| 30/01/2025 | 1 Tastillot | 65 000 € | 138 m² | 471 € |
| 28/10/2024 | 6 Au Gampe | 330 500 € | 125 m² | 2 644 € |