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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Situé dans le bourg de Saint Perreux, profitez d'une belle parcelle orientée Sud pour votre futur projet de construction. . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 212 352 € | 22 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 72 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 95 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERREUX
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196 819 € | 1 968 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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197 645 € | 1 919 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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199 859 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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201 015 € | 2 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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201 015 € | 2 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUX
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192 227 € | 1 831 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 RIEUX
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201 411 € | 2 055 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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202 000 € | 2 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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202 000 € | 2 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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202 942 € | 2 009 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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190 215 € | 2 024 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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190 215 € | 2 024 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5136 La Rincaie | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 27/08/2024 | 5246 Le Picot | 147 990 € | 87 m² | 1 701 € |
| 05/07/2024 | 13 La Monneraie | 323 200 € | 120 m² | 2 693 € |
| 30/05/2024 | 6 La Rincaie | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 16/04/2024 | 5282 Les Clayes | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 10/04/2024 | 16 Pl De L'eglise | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Du Bel Horizon | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 19/01/2024 | 5132 La Rincaie | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 06/12/2023 | 7ter Imp Des Hautes Landes | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 24/10/2023 | 2 Imp Les Clotures | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 29/09/2023 | 30 Rue D'allaire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |