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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Maison individuelle - 6 chambres - Sous-sol total.SAINT-PATHUS: L'agence HABITAT IMMOBILIER vous propose une maison individuelle sans vis-à-vis, baignée de lumière et dotée d'un so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 628 908 € | 66 138 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 110 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 990 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 216 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aKFCd Actuel
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584 900 € | - |
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#aZfVc
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584 900 € | - |
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#bfP49
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559 900 € | -4,3% |
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#bsvi2
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559 900 € | -4,3% |
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#bi0Cu
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559 900 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST PATHUS
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590 000 € | 2 532 € | 233 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Saint Eloi | 465 000 € | 208 m² | 2 236 € |
| 07/12/2023 | 16b Rue Du Capitaine Leuridan | 620 000 € | 214 m² | 2 897 € |