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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison individuelle aux belles prestations. Construite en 2012, elle est située dans le cadre paisible et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 606 €/mois | 20 018 €/mois | 554 904 € | 58 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 582 240 € | 85 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 632 340 € | 135 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 688 080 € | 191 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 749 700 € | 253 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MORILLON ↗ +1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MORILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmUrF Actuel
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516 000 € | - |
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#alqsS
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576 000 € | +11,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5001 Bas Fournie | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |
| 18/04/2025 | 2 Bas Fournie | 399 400 € | 121 m² | 3 301 € |
| 24/10/2024 | 190 Che De Jacoulet | 305 400 € | 115 m² | 2 656 € |
| 13/08/2024 | 648 Rte De Curtot | 338 100 € | 112 m² | 3 019 € |
| 13/11/2023 | 17 Rte De Castres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 13/11/2023 | 19 Rte De Castres | 25 000 € | 121 m² | 207 € |