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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison de plain pied T4 avec Appartement indépendant sur 166.Exclusivité. Aux portes de Bayonne, villa conjuguant charme, élégance, volumes, lumière et nature. Sa pièce de vie avec...
4 Allee Petit Tres 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 566 916 € | 58 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 86 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 644 940 € | 136 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 701 040 € | 192 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 763 200 € | 255 024 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atUAu Actuel
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528 150 € | - |
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#auc1Y
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572 250 € | +8,3% |
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#au8iP
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579 000 € | +9,6% |
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#awAjs
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528 150 € | - |
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#aMArJ
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528 150 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DE SEIGNANX
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle | 503 825 € | 149 m² | 3 381 € |
| 04/04/2025 | 369 All De Chevalier | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 20/12/2024 | 1629 Rte Oceane | 2 578 380 € | 165 m² | 15 627 € |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 10/12/2024 | 118 Che De Lessalle | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 29/07/2024 | 40 Rte De Saint Barthelemy | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Violettes | 386 200 € | 174 m² | 2 220 € |
| 08/07/2024 | 10 All De Bitille | 534 750 € | 129 m² | 4 145 € |
| 03/07/2024 | 2453 Rte D'irieu | 746 460 € | 164 m² | 4 552 € |
| 24/06/2024 | 2512 Av Du Quartier Neuf | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 14/06/2024 | 200 All De Maisounabe | 1 005 000 € | 145 m² | 6 931 € |
| 30/04/2024 | 117 Che De Leporte | 397 000 € | 131 m² | 3 031 € |
| 24/04/2024 | 6 All De Loumian | 542 150 € | 130 m² | 4 170 € |
| 27/10/2023 | 1181 Rte D'irieu | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De Pons | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |