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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Le Pôle immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette magnifique maison lumineuse, dans un cadre calme et agréable. Située dans un village recherché avec écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MARCELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARCEL
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204 000 € | 1 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Edgard Degas | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Des Oucques | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Coquet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 04/10/2025 | 24 Rue Des Moulins | 303 000 € | 111 m² | 2 730 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Du Tilleul | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 15/07/2025 | 1 Rue Auguste Renoir | 245 530 € | 109 m² | 2 253 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Vergers | 204 600 € | 78 m² | 2 623 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Pablo Picasso | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Louis Scouflaire | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 24/05/2025 | 4 Rue Du Rouy | 346 000 € | 106 m² | 3 264 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Tilleul | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/01/2025 | 35 Rte De Chambray | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue De La Pommeraie | 221 710 € | 89 m² | 2 491 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Coquet | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Des Pres | 178 000 € | 82 m² | 2 171 € |