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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITE Just in Home ! Située sur la commune de Litteau, à seulement 15 minutes de Saint-Lô et de Bayeux, votre agence immobilière vous propose cette charmante maison ancienne ...
40 Rue du Bourg 14490 Litteau
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5DaR Actuel
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185 000 € | - |
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#aC8fh
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212 000 € | +14,6% |
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#aCN3l
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212 000 € | +14,6% |
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#b44H5
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212 000 € | +14,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 120 Rue Du Bourg | 221 090 € | 122 m² | 1 812 € |
| 15/12/2025 | 1925 Rte De L Embranchement | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 20/03/2025 | 468 Rte De L Embranchement | 81 500 € | 116 m² | 703 € |
| 12/02/2025 | 450b Rte De Malbreche | 242 900 € | 137 m² | 1 773 € |
| 22/07/2024 | 8 Lot. Le Levant | 198 700 € | 114 m² | 1 743 € |