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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
MAISON EN BON ETAT - MORTAGNE AU PERCHEAux portes de Mortagne, cette maison de plain-pied se situe dans une rue calme, sur un terrain clos de 2784 m². L'accès se fait par une véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 180 180 € | 18 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 189 000 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 81 180 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LANGIS LES MORTAGNE
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166 700 € | 1 634 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAGNE AU PERCHE
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159 000 € | 1 336 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE AU PERCHE
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUVES SUR HUISNE
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147 500 € | 1 341 € | 110 m² | 6 | Voir |
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147 500 € | 1 341 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 MORTAGNE AU PERCHE
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143 000 € | 1 163 € | 123 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Res Belle Fontaine | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 02/10/2024 | 38 Che Des Carrieres | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/09/2024 | 5 Che Du Breuil | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |