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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
SAINT HERBLAIN- PROCHE CHEZINE ET ROUTE DE VANNESUne maison à usage d'habitation comprenant :- Un rez-de-chaussée (avec plus de 2m50 sous plafond) composé de : garage, buanderie, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 407 280 € | 59 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 94 949 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 133 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 177 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST HERBLAIN ↘ -0.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#7Rb0E Actuel
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360 420 € | - |
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#7Ry28
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360 420 € | - |
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#aseUo
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386 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST HERBLAIN
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346 000 € | 2 190 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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341 272 € | 2 216 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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339 950 € | 2 481 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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339 950 € | 2 481 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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339 950 € | 2 481 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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388 500 € | 2 459 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 426 000 € | 155 m² | 2 748 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Jaspes | 383 000 € | 116 m² | 3 302 € |
| 17/12/2025 | 1 All D'aspin | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 28/11/2025 | 22 All Charles Lindbergh | 457 000 € | 143 m² | 3 196 € |
| 26/11/2025 | 8 Av Jupiter | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Des Clos Amis | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 48 Rue Blandine | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp De La Garotterie | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue D Evreux | 407 500 € | 116 m² | 3 513 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue Walt Disney | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 24/09/2025 | 4 All Dominique Larrey | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 15/09/2025 | 18 Av De Chambord | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Saint Dominique | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 09/09/2025 | 5 All De La Tradition | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 01/09/2025 | 30 Rue Eugene Sue | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |