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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Découvrez cette parcelle rare de 1230 m² située en plein bourg de Saint-Évarzec ! Une opportunité unique pour construire votre projet de vie dans un environnement privilégié. La si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 335 €/mois | 19 197 €/mois | 532 140 € | 55 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 650 €/mois | 14 091 €/mois | 558 000 € | 80 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 605 340 € | 128 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 183 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 720 300 € | 243 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUESNANT
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495 500 € | 3 197 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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498 750 € | 2 917 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T5 BEGMEIL
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 Che De Creach Veil | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 12/06/2025 | 1 Rte De Fouesnant | 285 170 € | 135 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 37 All Du Bois | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 68 Rte De Menez Rohou | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 23/12/2024 | 80b Rte De Quimper | 598 067 € | 150 m² | 3 987 € |
| 21/12/2024 | 13b Che De Menez Plenn | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/11/2024 | 96 Rte De Rosporden | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 19/11/2024 | 9 Ham De Menez Rohou | 382 000 € | 153 m² | 2 497 € |
| 08/11/2024 | 2 Ham De Croas Keralec | 274 950 € | 131 m² | 2 099 € |
| 11/10/2024 | 4 Ham De Kerguent | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 30/08/2024 | 9 Ham Des Genets | 376 320 € | 131 m² | 2 873 € |
| 09/02/2024 | 20 Che De Poullogoden | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 18/01/2024 | 18 Ham Du Moustoir Nevez | 253 000 € | 141 m² | 1 794 € |
| 15/01/2024 | 3 Rte De Menez Rohou | 358 000 € | 131 m² | 2 733 € |
| 15/01/2024 | 2 Ham De Ty Broen | 310 500 € | 125 m² | 2 484 € |