Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison d'habitation alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur une parcelle généreuse de 615 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 300 780 € | 63 743 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 119 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DOLAY ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DOLAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DOLAY
|
243 503 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOLAY
|
243 503 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 600 € | 2 046 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 600 € | 2 046 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 600 € | 2 046 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 PEAULE
|
239 109 € | 2 214 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
238 859 € | 2 212 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
238 859 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
236 859 € | 2 193 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
236 859 € | 2 193 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5198 Le Roho | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 28/05/2025 | La Beurnais | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De Sainte Anne | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue De Coueslan | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De La Boissiere | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 03/04/2025 | 5523 L Hotel Thomas | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 14/03/2025 | 610 Maumont | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc | 105 500 € | 122 m² | 865 € |
| 23/09/2024 | 116 Burin | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 11/09/2024 | 5891 La Vieille Ville | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 11/06/2024 | 5007 Ruelmin | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 30/04/2024 | 5211 La Broussais | 137 500 € | 110 m² | 1 250 € |
| 25/03/2024 | 5203 Le Roho | 152 951 € | 126 m² | 1 214 € |
| 26/02/2024 | 6324 Caumont | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 26/01/2024 | 5224 Le Fozo | 55 000 € | 99 m² | 556 € |