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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
REF : NL2391SAINT DIVYMAISON 104M²Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre située à Saint Divy, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 104 m², ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIVY ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST DIVY
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T5 ST DIVY
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349 900 € | 3 364 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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354 000 € | 2 975 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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339 905 € | 3 237 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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338 295 € | 3 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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364 000 € | 3 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bois | 236 900 € | 121 m² | 1 958 € |
| 14/11/2025 | 8 Keravel | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/10/2025 | 24 Rue Des Hirondelles | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue D Argoat | 171 762 € | 101 m² | 1 701 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Jean Kerneis | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Aber Benoit | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De L'oree | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 18/06/2024 | 106 Penmezen | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Des Hirondelles | 230 900 € | 84 m² | 2 749 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 01/03/2024 | 1 Pl Des Alizes | 194 450 € | 83 m² | 2 343 € |