Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Située dans un secteur très recherché de Landerneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 378 168 € | 39 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 430 200 € | 91 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 170 104 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bifo9 Actuel
|
351 750 € | - |
|
#bifo8
|
351 750 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANDERNEAU
|
351 750 € | 3 257 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
351 750 € | 3 257 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHE MAURICE
|
351 750 € | 2 748 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
354 000 € | 2 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
337 920 € | 2 913 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
336 000 € | 2 847 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
373 000 € | 3 057 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE MAURICE
|
374 400 € | 2 880 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
379 080 € | 2 916 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |