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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 3 chambres avec garage accolé. Maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cuisine ouverte de plus de 44 m², Cellier pour les machines et WC séparée. À l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 378 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CONTEST ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CONTEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg8FV Actuel
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322 990 € | - |
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#aQnsc
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322 948 € | - |
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#bis7j
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327 990 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CONTEST
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322 990 € | 3 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 990 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 990 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 990 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 425 € | 3 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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327 990 € | 3 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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327 990 € | 3 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CONTEST
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329 500 € | 2 942 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Clos Du Manoir | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Jacques Prevert | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De La Mare | 249 500 € | 90 m² | 2 772 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Des Epinaies | 348 500 € | 120 m² | 2 904 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue De La Liberation | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 10/07/2025 | 8 Rte De Courseulles | 297 000 € | 99 m² | 3 000 € |
| 02/06/2025 | 4 Imp Des Fleurs | 471 000 € | 102 m² | 4 618 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue De L Embas | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De La Liberation | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Folie | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Epinaies | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue De La Pommeraie | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Clos Du Manoir | 312 500 € | 100 m² | 3 125 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Cedre | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 12/07/2024 | 11 Imp Hippocampe | 459 950 € | 86 m² | 5 348 € |