Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 147 m²
Dans un immeuble contemporain de standing, au 2ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 146,06 m² Carrez, lumineux et calme, avec deux terrasses. Ce bien offre une be...
30 Boulevard de la République 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 647 €/mois | 41 355 €/mois | 1 146 348 € | 118 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 017 €/mois | 30 355 €/mois | 1 202 040 € | 174 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 1 304 100 € | 276 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 933 €/mois | 17 979 €/mois | 1 423 920 € | 396 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 1 551 600 € | 524 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnW8S Actuel
|
1 070 000 € | - |
|
#a6TeI
|
1 120 000 € | +4,7% |
|
#apbu6
|
1 120 000 € | +4,7% |
|
#aFRFU
|
1 120 000 € | +4,7% |
|
#aL41S
|
1 120 000 € | +4,7% |
|
#aMt3N
|
1 100 000 € | +2,8% |
|
#aMKId
|
1 100 000 € | +2,8% |
|
#aOyxn
|
1 100 000 € | +2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 6 185 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 6 185 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 6 149 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 7 279 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 6 149 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 060 000 € | 6 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 050 000 € | 7 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 050 000 € | 7 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 090 000 € | 7 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 090 000 € | 7 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 149 900 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 7 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
980 000 € | 6 806 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Michel Salles | 780 000 € | 119 m² | 6 555 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 12/03/2025 | 9001 Parc Bearn | 885 000 € | 121 m² | 7 314 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |