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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Votre agence a le plaisir de vous proposer en nouveauté cette maison atypique entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne.Laissez-vous séduire par cette magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 71 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 100 291 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 132 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 Imp Des Trembles | 310 350 € | 150 m² | 2 069 € |
| 16/04/2025 | 78 Rte De Blois | 212 300 € | 138 m² | 1 538 € |
| 26/11/2024 | 11 Rue George Sand | 233 000 € | 141 m² | 1 652 € |
| 17/09/2024 | 70 Rte D Orleans | 160 000 € | 173 m² | 925 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue De La Galere | 389 900 € | 142 m² | 2 746 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 365 000 € | 133 m² | 2 744 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Gaston Coute | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |