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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Coup de cœur à Baccon - Maison de caractère entièrement rénovée – 190 m² au sol – Terrain 820 m² - 30 mn d’Orléans, 1H30 de Paris Située dans le charmant hameau de la Renardière su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 33 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 48 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 76 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bsWF4 Actuel
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291 000 € | - |
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#bjWM5
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338 000 € | +16,2% |
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#blvvO
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338 000 € | +16,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MEUNG SUR LOIRE
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263 750 € | 1 542 € | 171 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Heron | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 08/09/2023 | 690 Rue De La Renardiere | 370 700 € | 200 m² | 1 854 € |