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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
MaisonMaison Moderne - 6 pièces de 163 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 42 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 62 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 138 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AY ↗ +3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Lhr Actuel
|
373 000 € | - |
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#b4uEl
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369 000 € | -1,1% |
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#b5Lhp
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385 000 € | +3,2% |
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T6 ST AY
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T6 MEUNG SUR LOIRE
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 COULMIERS
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364 000 € | 1 926 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AY
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359 990 € | 2 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 HUISSEAU SUR MAUVES
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR MAUVES
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR MAUVES
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR MAUVES
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 Imp Des Trembles | 310 350 € | 150 m² | 2 069 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Croix Boisset | 305 200 € | 130 m² | 2 348 € |
| 16/04/2025 | 78 Rte De Blois | 212 300 € | 138 m² | 1 538 € |
| 26/11/2024 | 11 Rue George Sand | 233 000 € | 141 m² | 1 652 € |
| 17/09/2024 | 70 Rte D Orleans | 160 000 € | 173 m² | 925 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue De La Galere | 389 900 € | 142 m² | 2 746 € |
| 01/08/2024 | 122 Rte D Orleans | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 365 000 € | 133 m² | 2 744 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Gaston Coute | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue De Montafiland | 299 620 € | 130 m² | 2 305 € |
| 28/07/2023 | 70 Rte D Orleans | 175 000 € | 173 m² | 1 012 € |
| 20/06/2023 | 23 Rte D Orleans | 610 000 € | 138 m² | 4 420 € |
| 13/06/2023 | 14b Rue De La Galere | 806 000 € | 185 m² | 4 357 € |