Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Très bien située à Saint Avertin, maison tourangelle, lumineuse et spacieuse. Elle offre une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 721 500 € | 241 139 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST AVERTIN ↗ +4.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST AVERTIN
|
499 000 € | 3 199 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
499 000 € | 3 199 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
525 000 € | 2 763 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
536 800 € | 3 033 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Des Tamaris | 423 184 € | 158 m² | 2 678 € |
| 02/12/2025 | 50 Rue Du Placier | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 01/12/2025 | 10 All Des Jardins | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Phalenes | 513 000 € | 140 m² | 3 664 € |
| 28/11/2025 | 7 All Eugene Delacroix | 480 500 € | 155 m² | 3 100 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Paul Gauguin | 379 590 € | 132 m² | 2 876 € |
| 15/10/2025 | 3 All Du Gris Meunier | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue De La Chalonniere | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Cerisiers | 441 438 € | 134 m² | 3 294 € |
| 06/10/2025 | 9025 Le Grand Cedre | 284 230 € | 132 m² | 2 153 € |
| 15/09/2025 | 59 Rue De La Bellerie | 500 000 € | 154 m² | 3 247 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 22/08/2025 | 33 Rue Jean-marie Boivin | 461 220 € | 139 m² | 3 318 € |
| 18/08/2025 | 72 Rue Des Heraults | 411 000 € | 137 m² | 3 000 € |
| 04/08/2025 | 3 Imp Des Pierres Plates | 430 000 € | 142 m² | 3 028 € |