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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Venez vous installer dans cette maison de 130 m² sur une parcelle de 701 m² sur les hauteurs de Plescop, à 5 minutes en vélo du centre bourg, proche de Vannes et des commerces.. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 442 €/mois | 16 491 €/mois | 457 128 € | 47 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 479 280 € | 69 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 520 020 € | 110 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 565 200 € | 155 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 615 300 € | 205 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AVE
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432 000 € | 2 752 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T9 PLESCOP
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398 500 € | 2 460 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T6 PLESCOP
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455 880 € | 3 647 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 159 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 159 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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390 800 € | 2 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |