425 500 €
T6
130 m²
PLESCOP
56890
+12%
vs marché
3 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit425 500 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
PLESCOP (56890)
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
208 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Venez vous installer dans cette maison de 130 m² sur une parcelle de 701 m² sur les hauteurs de Plescop, à 5 minutes en vélo du centre bourg, proche de Vannes et des commerces.. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
425 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 323 €
Prix net vendeur
407 177 €
Frais de notaire
+29 753 €
Émoluments
4 380 €
Droits & taxes
24 023 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
455 253 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
455 253 €
Capital à emprunter
455 253 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 509 €/mois | 16 694 €/mois | 462 756 € | 53 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 486 840 € | 77 113 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 121 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 172 273 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 224 773 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AVE
|
424 900 € | 2 871 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
424 900 € | 2 992 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
424 900 € | 2 871 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
424 900 € | 2 871 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
424 900 € | 3 035 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
422 300 € | 3 128 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
422 300 € | 3 128 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
422 300 € | 3 128 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
422 300 € | 3 128 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST AVE |
|
T6 ST AVE
|
430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ST AVE |
|
T6 MEUCON
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEUCON |
|
T6 MEUCON
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEUCON |
|
T6 MEUCON
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEUCON |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 110 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 09/04/2026 | 1 Le Coedic | 392 710 € | 104 m² | 3 776 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |